Temperaturen på villamarknaden har varit ovanligt hög under sommaren, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling. Under de stora visningshelgerna nu i augusti väntas rekordmånga besökare.
– Sensommaren innebär ofta en nystart för bostadsmarknaden efter en lugnare period under semestern, men i år har det varit osedvanligt många bostadsaffärer under sommaren. När allt fler är tillbaka från ledigheten tyder mycket på att vi kommer få rekordmånga visningsbesökare under de stora visningshelgerna i augusti, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.
Det senaste året har villapriserna i Västmanland stigit med 4 procent. De tre senaste månaderna såldes 687 bostadsrätter i Västmanland, vilket är 11 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 537, en uppgång med 15 procent.
– Det finns fortfarande många bostäder till salu, men marknaden har blivit betydligt hetare och de mest attraktiva objekten kan gå snabbt, till och med innan de når den öppna marknaden. Köparna kan kosta på sig att vara selektiva men samtidigt är ett gott råd att vara redo att agera när rätt bostad dyker upp, säger Marcus Svanberg.
Sommaren har inneburit ett starkt högtryck på villamarknaden i Sverige. Det senaste året har villapriserna stigit med 3,4 procent och det har sålts hela 9 procent fler villor under perioden maj-juli jämfört med samma period förra året. Antalet sålda bostäder hittills i år har dessutom inte varit så högt sedan bostadsrallyt under pandemin.
– Eftersom det är så stora skillnader på hur bostadsmarknaden ser ut runt om i länet är det extra viktigt att hitta en mäklare som är engagerad, kunnig och som känner den lokala marknaden om du ska sälja din bostad. Nöj dig inte bara med första bästa, utan prata gärna med många olika för att få en bättre bild, säger Marcus Svanberg.