Fastigheten är i ett sådant dåligt skick att stora inesteringar är nödvändiga. Bedömda kostnader för kända åtgärder är cirka 75,5 miljoner kronor exklusive moms.
Ytterligare kostnader tillkommer för brandåtgärder, asbesthantering i fasad, tillgänglighetsanpassningar och passersystem. Slutkostnaden kan därmed bli avsevärt högre.
”Fastigheten bedöms vara i sämre skick än vid föregående bedömning 2012. Ett flertal centrala byggnadsdelar – såsom fasader, installationer och källarutrymmen – uppvisar skador som riskerar att förvärras om åtgärder dröjer. Flera av tidigare kända problem har fördjupats över tid. Statusbedömningen visar att Folkets hus har omfattande renoveringsbehov, av både akut och strukturell karaktär”, skriver NVK som anlitat en konsult. Det är en omfattande och noggrann utredning som gjorts som visar på en mängd allvarliga skador och brister.
Liknande genomgångar gjordes 2002 och 2012. Anläggningen har inte genomgått några större renoveringar sedan dess förutom att taket är utbytt, snörasskydd är monterade och hängrännor och stuprör är utbytta.
Syftet med den nu aktuella statusbedömningen har varit att fastställa byggnadens tekniska skick, identifiera risker och uppskatta de kostnader som krävs för att säkerställa en säker, fungerande och långsiktigt hållbar verksamhetsmiljö.
NVK:s slutsats är att Folkets Hus är en viktig samhällsresurs, men byggnaden är nu i ett sådant skick att stora investeringar är nödvändiga. Flera problem är akuta och rör både säkerhet, inomhusmiljö och byggnadens fortsatta livslängd.
För att få det mer kostnadseffektivt så är det en fördel att byggnaden får genomgå en total renovering. Ett politiskt beslut krävs om kommunen ska investera i en omfattande upprustning eller med tanke på kostnaden utreda alternativa lösningar för framtidens kultur- och möteslokaler.