Snittpriset på bostadsrätter i Fagersta har sjunkit med nästan 20 procent det senaste året och ligger på 202 000 kronor. Men nu ser det ut att börja vända uppåt.
Det skiljer väldigt mycket mellan de stora städerna i Sverige å ena sidan och de mindre när det gäller bostadsrätter. Snittpriset för en lägenhet i Västerås är 1,5 miljoner kronor och i Stockholm drygt 5,1 miljoner.
– Bostadsmarknaden blir allt hetare och fler än på länge känner sig ekonomiskt trygga med att förverkliga sina flyttdrömmar. Tydligast märks islossningen för bostadsrätter, där antalet försäljningar ökat kraftigt jämfört med förra hösten, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och fortsätter:
– Vi bedömer inte att det kommer bli något prisrally nästa år, men de sjunkande räntorna i kombination med ökande reallöner kommer att ge bostadspriserna en rejäl skjuts uppåt. Prisutvecklingen kan dock påverkas negativt av osäkerhetsfaktorer som effekterna av Trumps valseger och ränteutvecklingen i omvärlden,
Han tycker det är mycket välkommet att regeringens utredning lagt fram flera bra förslag till lättnader för bolånetagarna och att Sverige behöver en långsiktigt hållbar bostadsmarknad där alla, oavsett bakgrund och förutsättningar, kan byta bostad efter behov.
– Flexibla amorteringsregler för förstagångsköpare, höjt bolånetak och sänkt flyttskatt skulle göra att fler flyttdrömmar blir verklighet, säger Marcus Svanberg.
De tre senaste månaderna såldes 728 bostadsrätter i Västmanland, vilket är 8 procent fler än samma period förra året.