Efter nedgången de senaste två åren har lägenhetspriserna i Fagersta börjat vända uppåt. 2023 års sista tre månader ökade de med 17 procent och det är brist på trerummare i attraktiva områden som Björksta, centrum och Västanfors.
– Förra året var ekonomiskt tufft för många bostadsägare och antalet bostadsförsäljningar minskade kraftigt inledningsvis. I spåkulan för 2024 ser vi fler bostadsaffärer och att priserna skulle kunna börja vända uppåt igen efter sommaren. När Riksbanken sänker räntan kommer det att få en positiv effekt, med ökad köpkraft och ett större intresse för att byta bostad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Fagersta bytte 35 bostadsrätter ägare under förra årets sista tre månader till ett medelpris på 274 000 kronor, vilket är en ökning med 17,4 procent eller cirka 40 000 kronor i snitt. Under hela förra året såldes 141 lägenheter till ett medelpris på 233 000 kronor. Fina treor i attraktiva områden ligger på en halv miljon kronor och mer.
– Vår prognos är att räntan sänks redan till sommaren och att bostadsköparnas starka övertag då minskar. Även om många hushåll har en hårt pressad privatekonomi finns ett uppdämt flyttbehov och osäkerheten kring det ekonomiska läget minskar nu successivt, säger Marcus Svanberg.